近日,中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道樓市觀察特別欄目對(duì)六安樓市做了詳細(xì)的走訪與調(diào)查。據(jù)報(bào)道,六安樓市整體情況是:“整體庫存壓力較大,大多數(shù)樓盤能夠維持三四年不降價(jià)已經(jīng)是很不錯(cuò)的了。有的樓盤四五年都賣不掉,降價(jià)也沒有人買”。通過這番描述,可以看出,整個(gè)六安樓市處于比較低靡的狀態(tài)。“政府貼錢再送面積,庫存仍然高企”。
但是,通過走訪,央視記者實(shí)地調(diào)查了“據(jù)說是六安市賣的最火的一處樓盤”--徽鹽·湖公館,情況大大出乎意料。央視記者采訪安徽鹽業(yè)銀華投資公司總經(jīng)理沈時(shí)東沈總了解到:徽鹽·湖公館最后一次開盤,由于購房人數(shù)過多,只好采用了“搖號(hào)選房”的方式,早上六點(diǎn)多已經(jīng)有很多客戶到現(xiàn)場,房源共100多套,現(xiàn)場總共來了400多組客戶。2小時(shí)已經(jīng)銷售了120套,當(dāng)天去化超90%以上!
通過采訪央視記者形容:“六安市全市只有這一處樓盤出現(xiàn)了這樣搖號(hào)選房的場景”。 隨后,央視記者還采訪了安徽徽鹽營銷公司的總經(jīng)理王永興王總。王總表示:“目前安徽各地鄉(xiāng)下或縣城的務(wù)工人員,不少人會(huì)跳過像六安、蚌埠這樣的市,直接到合肥購房”。所以業(yè)內(nèi)人士表示,在六安,能達(dá)到75%的去化率就已經(jīng)算是很不錯(cuò)的了。
六安房交網(wǎng)報(bào)道,徽鹽·湖公館最后尾盤開盤,共開出132套房源,迎來的是四百多位購房者的翹首以盼?;顒?dòng)時(shí)間雖然訂在早上八點(diǎn),但早上八點(diǎn)不到,售樓部外的等候區(qū)就已被購房者們“攻占”,甚至有購房者六點(diǎn)多就來到現(xiàn)場,由于購房者較多,現(xiàn)場進(jìn)行了搖號(hào)的方式進(jìn)行選房,此方式在六安實(shí)屬罕見,活動(dòng)一結(jié)束,立即在六安引起了轟動(dòng)!開盤僅二小時(shí),徽鹽·湖公館開出的房源基本售罄。
在區(qū)域市場整體低迷的情況下,徽鹽·湖公館一枝獨(dú)秀、逆市熱銷,取得這樣驕人成績實(shí)在難得。究其根本,一方面是源于消費(fèi)者的口碑效應(yīng),徽鹽地產(chǎn)的國企品質(zhì)在六安已經(jīng)深入人心;另一方面,湖公館位置絕佳,緊鄰淠河景觀帶,小區(qū)一墻之隔就是重點(diǎn)小學(xué),優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房源能夠滿足業(yè)主的教育需求;此外,湖公館規(guī)劃起點(diǎn)高,施工中嚴(yán)苛把控建筑質(zhì)量,精心打造園林綠化,這些元素使得湖公館在均價(jià)比周邊樓盤貴了500元的情況下依舊一房難求。
如今,徽鹽·湖公館已經(jīng)基本售罄,徽鹽地產(chǎn)傾力打造另一高端樓盤-徽鹽·龍湖灣即將重磅登場!該樓盤規(guī)劃為80萬方綜合體,位于城心最后絕版稀缺地段,緊臨一線湖岸景觀和雙城市公園!規(guī)劃設(shè)計(jì)高端,品質(zhì)一流,號(hào)稱城心1號(hào)作品。目前,該項(xiàng)目正在緊鑼密鼓地進(jìn)行開發(fā)建設(shè),力爭今年國慶推向市場。