安徽鹽業(yè)地產靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽珺悅府項目基坑變形監(jiān)測和建筑物沉降觀測比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。有關情況如下：

一、項目概況：

1、本項目由安徽鹽業(yè)地產靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來源：自籌。

二、參選人資格要求：

1、參選單位主項資質為具有乙級及以上測繪資質或工程勘察綜合類甲級（含工程測量）資質；

2、具有獨立法人資格，有良好的商業(yè)信譽；

3、企業(yè)業(yè)績：企業(yè)近三年（2018年9月1日至今）承接過一個類似項目工程業(yè)績（住宅小區(qū)10萬平方米及以上）工程質量合格，時間以合同簽訂日期為準；

4、本工程不接受聯(lián)合體投標。

三、比選內容與要求：

1、本次比選內容為：本地塊內基坑變形監(jiān)測和建筑物沉降觀測方案及報價。

2、本次報價采用綜合報價，該報價包含但不限于方案設計費、材料費、水電費、安全文明施工費、資料收集費、利潤、各種風險、驗收費、稅金并注明稅率等所有費用。

3、簽訂合同時，報價不再調整。

4、工期要求：根據(jù)工程進展及驗收時間要求進行測繪，每次測繪后7日內必須向甲方提交中間測繪成果簡報。在建筑物主體結構驗收完成后，及時提交沉降觀測報告。具體開工時間以招選人或監(jiān)理單位開工令為準。

5、中選單位必須承諾：不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經濟損失。

6、本項目控制價為 18萬 元，超過此報價的將作為廢標處理。

7、該項報價一經評標小組認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。

四、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、合同價款：采用固定單價合同，報價人所列的分類項目綜合單價，結算時價格不予調整。

3、合同工期：根據(jù)規(guī)范要求的測繪節(jié)點進行測繪，每次測繪后3日內必須向甲方提交中間測繪成果簡報。在工程樓房主體結構驗收完成后，且乙方及時提交沉降觀測報告。

4、付款方式：乙方根據(jù)要求提交整個項目基坑監(jiān)測成果報告后付至該地塊合同價款的20%，提交整個項目沉降觀測成果報告后付至該地塊合同價款的85%（如項目分期，則上述付款按分期工程量分期支付），結算審計定案后付至該地塊結算定案價的100%。

5、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票（增值稅稅率6%）。

6、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結算。

7、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據(jù)。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由乙方承擔相應的責任。對乙方報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于乙方原因不配合導致結算工作無法進行的，由乙方承擔責任。我公司將乙方列入不誠信單位名單，限制乙方在我公司各地開發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續(xù)。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。

（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如結算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，乙方承擔超出5%部分的超額審計費。并將乙方列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協(xié)議書，嚴格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結算方式：最終合同結算價款 =合同價（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價±合同和比選文件規(guī)定可調整工程造價。

9、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。

五、比選資料遞交時間：

1、投標文件遞交截止時間：2021年10月26日下午15：00（北京時間）；

2、開標地點：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部；

3、報價文件中應包含：技術標、商務標

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質證書》、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章）；

②商務標：投標函、報價單（應詳細羅列各分部分項工程單價及各合價、稅率）；

   ③投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，信封單獨密封，放入技術標檔案袋內；

注：技術標2本（分正、副本）、商務標2本（分正、副本），用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）；

5、相關資料電話索取。

6、開標時間：同投標文件遞交截止時間。

六、聯(lián)系方式

建設單位：安徽鹽業(yè)地產靈璧有限公司

地  址：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部二樓成本部　　

聯(lián)系人：焦工

電  話：0557-6229990

安徽鹽業(yè)地產靈璧有限公司    

2021年10月19日